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翻新过程中需要注意的问题

发布时间:2020-01-16

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     之前炫居和大家分享了翻新拆除过程中完全可以避免的错误,下面炫居接着给大家分享一下翻新过程中需要注意的问题,一起来看看。

     开工交底:

     拆改之前需要进行开工交底。业主、设计师和工长一同到施工现场,检查原始房屋结构和状况,提出整改意见。

     1.明确需要保留的设施,以及拆改工程,哪些墙要拆,哪些地方要新建墙体,开工交底时标记出来。

     2. 确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单及施工进度表。

     3. 开工交底最重要的是确定水电和家具的位置,关系到之后电器、插座的使用和家具安装。

     4. 提前跟装修公司约好材料进场验收的时间,避免出现质量问题扯皮不清。

     保护

     1. 保护是拆除过程中和完成后做的,对不需要拆除的部位做保护,防止在拆除时遭到破坏,尤其针对二手房翻新改造更是如此。

     2. 不管是全拆全改,还是部分拆除,这几样东西是要保护的,不能随便动:

     排污口(防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道)

     排污管(公共管道,不能私自拆除和移动)

     燃气管(装修公司无改动资质,不能动)

     水表(产权属于自来水公司,不能私自移动)

     公共走廊和电梯间(避免材料搬运时弄脏公共空间)

     旧暖气片和暖气管道(不能自己拆,需要由暖气公司派专业人员进行拆除)

     垃圾清运

     1. 估算自己家的垃圾数量,可以参照以下数值:家里铺瓷砖或地板有龙骨的,一居室250袋左右,两居室350袋左右,三居室450袋左右。

     2. 地板没有龙骨的话,产生的垃圾能比瓷砖和木地板少90袋左右。

     3. 不同旧房的复杂程度不同,如遇上龙骨、非承重墙、定制柜、吊顶和大型设备等特殊情况,垃圾数量很有可能翻番。

     4. 垃圾清运分两段:

     第一段是工人把垃圾运到小区内指定地点。

     第二段是从指定地点运到特别远的建筑垃圾回收处,按车收费,谁运给谁钱,可能是装修公司、物业或者业主自己联系的车运。

     以上是炫居带来的分享,更多详情请咨询炫居官网。

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